$1,050,000
1026 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311
Fort Lauderdale, FL, 33311
- Год постройки
- 1961
- Тип недвижимости
- Retail
- Налоги в год
- $12,565/год
- MLS №
- A12029539
Позиция на рынке
Использовано 149 из 149 подходящих аналогов
Чем ниже перцентиль, тем дешевле объект относительно большей части выборки.
- Цена
- $1,050,000 · медианы района: $5,200
- Дней на рынке
- 0 · медианы района: 84
Расчёт по активным аналогам того же типа и похожей площади в радиусе около 16 км.
Рассчитано: 30 июл. 2026 г. · Последнее обновление источника: 29 июл. 2026 г.
Листинг предоставлен Fausto Commercial Realty Consultants Inc · 954-743-7594
Агент Elior Levi
Обновлено: 15 июн. 2026 г.
Описание
Located in the Progresso Village / South Middle River area of Fort Lauderdale, just minutes from Downtown and I-95, this 2,700 SF commercial property at 1026 NW 9th Ave offers excellent exposure along a high-traffic corridor with roughly 31,500 vehicles per day. The property features 10 parking spaces and a new roof for reliability. Fully occupied by three tenants—two restaurants and a beauty supply store—it generates an NOI of $75,845.67. All tenants have scheduled rent increases—two in January 2026 and one in December this year—creating immediate and continued income growth. With a pro forma GOI of $105,828.00, this fully leased asset offers stable cash flow and strong upside through rent escalations and potential NNN conversion.
≈$6,356/мес
Примерный платёж при цене $1,050,000.
Оценка включает основной долг и проценты, налог на недвижимость и HOA, если они известны — без страховки, PMI, flood/wind, CDD и спец-сборов. Справочно; фактические суммы могут отличаться.
Похожие объекты
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.