$5,000,000
1558 Alton Rd, Miami Beach FL 33139
Miami Beach, FL, 33139
- Год постройки
- 1925
- Тип недвижимости
- Retail
- Налоги в год
- $55,361/год
- MLS №
- A11956142
Позиция на рынке
Использовано 199 из 219 подходящих аналогов
Чем ниже перцентиль, тем дешевле объект относительно большей части выборки.
- Цена
- $5,000,000 · медианы района: $5,500
- Дней на рынке
- 139 · медианы района: 75
Расчёт по активным аналогам того же типа и похожей площади в радиусе около 16 км.
Рассчитано: 29 июл. 2026 г. · Последнее обновление источника: 29 июл. 2026 г.
Листинг предоставлен BHHS EWM Realty · 305-674-4000
Агент Ben Brissi
Обновлено: 18 июн. 2026 г.
Описание
Prime South Beach commercial opportunity on the west side of Alton Road, one of the area’s most visible and heavily trafficked corridors. 4-unit building totaling approx. 7,762 SF on a 7,500 SF lot as well as on-site parking for tenants. Currently 50% occupied with a ±1,400 SF frame shop paying $6,000/month and a ±2,800 SF language school paying $5,000/month. Current leases are below market. Two additional ground-floor spaces are vacant: a ±1,400 SF Alton Road–fronting retail unit and a ±2,100 SF rear space (formerly a flower shop). Pro-forma gross income approx. $367,500 annually; at market rents, income supports an attractive projected cap rate above 7% at stabilization, and incredible find in Miami Beach. CD-2 zoning allows future redevelopment up to ±15,522 SF and 60’ height.
≈$29,896/мес
Примерный платёж при цене $5,000,000.
Оценка включает основной долг и проценты, налог на недвижимость и HOA, если они известны — без страховки, PMI, flood/wind, CDD и спец-сборов. Справочно; фактические суммы могут отличаться.
Похожие объекты
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.