$1,050,000
1026 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311
Fort Lauderdale, FL, 33311
- Año de Construcción
- 1961
- Tipo de Propiedad
- Retail
- Impuestos Anuales
- $12,565/año
- MLS #
- A12029539
Posición de Mercado
Se usan 149 de 149 comparables coincidentes
Percentil más bajo = precio inferior a una mayor parte de la muestra comparable.
- Precio de lista
- $1,050,000 · mediana del área: $5,250
- Días en el mercado
- 0 · mediana del área: 84
Calculado con propiedades activas comparables del mismo tipo y tamaño similar en unos 16 km.
Calculado: 29 jul 2026 · Última actualización de la fuente: 29 jul 2026
Listado cortesía de Fausto Commercial Realty Consultants Inc · 954-743-7594
Listado por Elior Levi
Última actualización: 15 jun 2026
Descripción
Located in the Progresso Village / South Middle River area of Fort Lauderdale, just minutes from Downtown and I-95, this 2,700 SF commercial property at 1026 NW 9th Ave offers excellent exposure along a high-traffic corridor with roughly 31,500 vehicles per day. The property features 10 parking spaces and a new roof for reliability. Fully occupied by three tenants—two restaurants and a beauty supply store—it generates an NOI of $75,845.67. All tenants have scheduled rent increases—two in January 2026 and one in December this year—creating immediate and continued income growth. With a pro forma GOI of $105,828.00, this fully leased asset offers stable cash flow and strong upside through rent escalations and potential NNN conversion.
est.$6,356/mes
Pago estimado basado en un precio de $1,050,000.
La estimación incluye capital e intereses, impuesto predial y HOA cuando se conocen — excluye seguro, PMI, inundación/viento, CDD y evaluaciones especiales. Solo informativo; los montos reales pueden variar.
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