Calculadora de Hipoteca para Compradores
Vamos olhar juntos o seu pagamento mensal de hipoteca, para que voce entre na sua compra com confianca e sem duvidas.
O Que Esta Calculadora Faz
Me diga o preco do imovel, a entrada, a taxa de juros e o prazo do emprestimo, e voce tera uma estimativa confiavel do que vai pagar por mes, junto com o custo total do financiamento: capital e juros juntos.
Para Quem E
Pensei nela para o comprador de primeira viagem que so quer saber o que cabe no orcamento mensal, para o proprietario que se pergunta se vale refinanciar, e para qualquer pessoa que esteja considerando uma compra em Miami ou no sul da Florida.
Como Funciona
Compartilhe o preco alvo do imovel, quanto pretende dar de entrada, a taxa de juros que acha que vai conseguir e o prazo que mais combina com voce. Um toque em Calcular e o seu pagamento mensal e o custo total do emprestimo aparecem na hora.
Perguntas Frequentes
Qual e uma boa taxa de hipoteca?
Depende muito do momento do mercado, do seu perfil de credito e do produto de emprestimo que voce escolher. Ao longo de 2024, uma taxa na faixa de 6-7% e o tipico. Fico feliz em conectar voce a um credor que possa cotar a sua situacao exata.
Quanta entrada eu preciso?
Os emprestimos convencionais costumam pedir entre 5-20% de entrada, enquanto o financiamento FHA pode descer ate 3.5%. Quanto mais voce der de entrada, mais leve fica a obrigacao mensal, e uma entrada suficiente pode eliminar por completo o requisito de PMI.
O que esta incluido no meu pagamento mensal?
Penso nisso como PITI: principal, juros, impostos sobre a propriedade e seguro residencial em um unico pagamento. E quando sua entrada fica abaixo de 20%, o PMI costuma se somar tambem a essa parcela mensal.
Devo escolher hipoteca de 15 ou 30 anos?
Escolha 15 anos e suas parcelas mensais sobem, mas voce economiza muito em juros totais. Estenda para 30 anos e cada mes fica mais leve para o seu fluxo de caixa. Eu deixaria o seu plano financeiro de longo prazo dar a palavra final.