South Beach
População
40,000+
Índice de Estilo de Vida
100/100
Vida e Dados Práticos
- Trajeto estimado até o aeroporto
- 30 minMiami International Airport (MIA)
- Trajeto estimado até a praia
- 2 minLummus Park Beach access
- Escolas públicas próximas
- 2
Zona de inundaçãoAE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro.
Sobre
South Beach preserva uma das maiores concentrações de arquitetura Art Deco do mundo, com hotéis em tons pastel ao longo da Ocean Drive, em frente à praia pública. O Lincoln Road Mall funciona como corredor comercial de pedestres a poucas quadras ao norte, e os prédios baixos do Distrito Histórico Art Deco estão sujeitos à análise municipal de preservação histórica. Restaurantes, galerias e casas noturnas ocupam os térreos ao longo da Collins Avenue e da Washington Avenue.
Histórico, Frente à praia, Vida noturna
Destaques
Localização
South Beach
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que South Beach é conhecido?
South Beach é o distrito histórico Art Deco de Miami Beach, ancorado pelos hotéis em tons pastel da Ocean Drive, pelo calçadão de pedestres Lincoln Road Mall e pela praia pública atrás deles.
Que tipos de imóveis existem em South Beach?
A área mistura prédios baixos históricos Art Deco, alguns convertidos em condomínios, com torres de luxo mais novas e unidades de hotel-condomínio mais perto da água.
Quais comodidades e pontos de interesse South Beach oferece?
O Distrito Histórico Art Deco da Ocean Drive, o Lincoln Road Mall e a praia pública ancoram a área, com gastronomia e comércio ao longo das avenidas Collins e Washington.
O que os compradores devem verificar antes de comprar em South Beach?
Regras de preservação histórica podem limitar mudanças externas em prédios Art Deco, e as permissões de aluguel de curto prazo variam por prédio e por lei municipal — confirme ambas antes de fazer uma proposta.
Como os moradores se deslocam em South Beach?
A área é muito caminhável, andar de bicicleta é comum na malha de ruas de baixo tráfego, e o serviço de bonde de Miami Beach conecta South Beach ao restante da ilha.
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