1 NE 78th St, Miami FL 33138, Miami
$2,600,000
Miami, FL, 33138
Характеристики
- Год постройки
- 1971
- Тип
- Income/MultiFamily
- Дней на рынке
- 85
- MLS №
- A12011267
Листинг предоставлен Fausto Commercial Realty Consultants Inc · 786-748-7373. Listing agent: Vicente Rodriguez. MLS data last updated 2026-07-09.
Описание
13-unit multifamily asset strategically located in the heart of Little River, one of Miami’s fastest-evolving urban neighborhoods. Positioned on a prominent corner lot with frontage along NE 78th Street, the property benefits from strong visibility, walkability, and quick connectivity to the Design District, Wynwood, and Downtown Miami, as well as major transit corridors. Built in 1971, the two-story building totals approximately 7,496 SF of living area on a 13,063 SF lot and is currently operating with stable in-place income. Offered at $2,600,000, the property generates an in- place NOI of approximately $191,000, equating to a 7.35% cap rate, with modest upside through rent growth and operational efficiencies. A key value driver is the T6-8-O zoning, which supports high-density mixed- use redevelopment of up to eight stories, positioning the asset for future redevelopment, assemblage, or land- banking as Little River continues its transformation.
1 NE 78th St, Miami FL 33138, Miami — продаётся, цена $2,600,000.
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 3; уникальных квартир: 2 (1 × 1 сп., 1 × na сп., 1 × студия).
n=3 · 2026-07-29 · Методология
Рассчитайте платёж
О здании
LITTLE RIVER GARDENS: построено в 1971; текущие запрашиваемые цены продажи $2,600,000–$2,600,000; текущая аренда $1,375–$1,500.
Климат снижения цен
37% из 96 листингов на продажу в ZIP 33138 выставлены ниже первоначальной цены.
n=96 · 2026-07-29 · Методология
Смотреть сегмент
n=893 · 2026-07-29 · Методология
Альтернативы по цене
Ближайшие по цене активные листинги в том же сегменте рынка (4):
Отчёт по рынку района
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-29 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.