7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122, Miami
$925,000
Miami, FL, 33122
Detalhes do imóvel
- Ano de construção
- 1969
- Tipo
- Retail
- Dias no mercado
- 23
- MLS #
- A12042734
Anúncio cortesia de Miami Commercial Real Estate, LLC. · 786-558-9310. Listing agent: Lissette Gonzalez Torres. MLS data last updated 2026-06-25.
Descrição
DO NOT DISTURB TENANT. This rare 1,606 SF restaurant condo presents a compelling investment opportunity anchored by a Subway franchisee with over 20 years of operating history at this location. The property is offered at a 5.89% cap rate and is subject to a Modified Net Lease providing the investor with predictable net income and limited landlord exposure. The lease expires in 2028 with two additional 5-year renewal options. Prominently positioned within a master-planned business park totaling approximately 600,000 SF at one of Miami-Dade County's most prominent commercial intersections, the asset benefits from excellent signage and direct exposure to NW 25 Street, immediate access to SR-826 (Palmetto Expressway), and is just one exit north of the SR-826/SR-836 interchange, steps from the City of Doral. Ample unassigned parking plus 3 dedicated spaces completes this well-located, income-producing retail condo.
7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122, Miami — à venda, preço $925,000.
2,434 anúncios à venda em Miami · mediana $675,000.
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $925,000 está 37% acima da mediana de $675,000 entre 2,430 anúncios à venda em Miami.
n=2,430 · 2026-07-30 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
8 anúncios estão ativos neste edifício, em 5 unidades distintas (8 × na qts).
n=8 · 2026-07-30 · Metodologia
Tempo no mercado
Este anúncio está há 23 dias no mercado; a mediana entre 2,434 anúncios à venda em Miami é de 83 dias.
n=2,434 · 2026-07-30 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 2,434 anúncios à venda em Miami, preço mediano $675,000, mediana $414/pé².
n=2,434 · 2026-07-30 · Metodologia
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Explorar este segmento
n=2,620 · 2026-07-30 · Metodologia
Novidades no mercado
Registramos 34 anúncios à venda em Miami estreando no mercado nas últimas 1 semanas observadas com preços de entrada de $26 a $6,995,000.
n=34 · 2026-07-30 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-30 · Metodologia
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