1232 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33304, Fort Lauderdale
$1,250,000
Fort Lauderdale, FL, 33304
Detalhes do imóvel
- Área útil
- 2,177 pés²
- Ano de construção
- 1952
- Tipo
- Duplex
- Dias no mercado
- 20
- MLS #
- A12040060
Anúncio cortesia de Beycome of Florida LLC · 804-656-5007. Listing agent: Steven Koleno. MLS data last updated 2026-07-11.
Descrição
Premium resort-style 7 Bed 5 Bath Duplex. Two independent, all-new, energy-efficient houses. Annual G Rev $158K (see T12). Insurance $3K/yr. Investor dream. Perfectly located just 4 minutes from Central Beach, shopping malls, Las Olas. 2 blocks to Victoria Park. Architectural design, bright, spacious layouts. Quiet street. Both homes are popular, licensed 5-star Airbnbs. * House 1: 4 bed, 3 bath, 4 parking spaces, 2 decks, outdoor kitchen. * House 2: 3 bed, 2 bath, 2 parking spaces, patio, garden. Impact windows and doors. Hardwood floors. Quartzite countertops. Rainfall showers. Marble driveways, unique outdoor lighting design, flower trees, pergola, sculptures, magical feel day & night. Furniture negotiable. Survey ready to split the 2 houses into 2 folios. Do not disturb guests.
1232 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33304, Fort Lauderdale — à venda, preço $1,250,000 (2,177 pés²).
99 anúncios à venda no código postal 33304 · mediana $899,000.
Histórico observado
Preço pedido reduzido de $1,483,000 para $1,250,000.
Código postal vs cidade
Os anúncios ativos como este no código postal 33304 apresentam um preço pedido mediano de $480/pé² — 24.2% acima do preço pedido mediano de Fort Lauderdale ($387/pé²).
n=33 · 2026-07-28 · Metodologia
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n=530 · 2026-07-28 · Metodologia
Clima de reduções de preço
48% dos 99 anúncios à venda no código postal 33304 estão listados abaixo do preço original.
n=99 · 2026-07-28 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 99 anúncios à venda no código postal 33304, preço mediano $899,000, mediana $480/pé².
n=99 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
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