485 Brickell Ave # 4104, Miami FL 33131, Miami
$1,090,000
Miami, FL, 33131
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,286 pi²
- Année de construction
- 2009
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,560 / monthly
- Jours sur le marché
- 51
- MLS #
- A12002536
Annonce fournie par Fortune Christie's International Real Estate · 305-400-6393. Listing agent: Marcela Tellini. MLS data last updated 2026-06-01.
Description
Icon Brickell Tower 3 allows flexible ownership with strong short-term and daily rental potential, making it an ideal asset for both personal use and income generation. The residence features a contemporary open floor plan with European-style cabinetry and stainless steel appliances, designed for modern living. The primary suite offers stunning water and skyline views, generous closet space, and a spa-inspired bathroom.Perched on a high floor, this residence showcases sweeping panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Floor-to-ceiling glass fills the unit with natural light, enhancing the bright and open living space. The unit is currently rented through May 2027 at $6,700 per month, providing immediate and stable income for investors.
485 Brickell Ave # 4104, Miami FL 33131, Miami — à vendre, prix $1,090,000 (2 ch., 2 sdb, 1,286 pi²).
$848/pi² · percentile 68 · basé sur 354 annonces à vendre dans le code postal 33131 (2 ch.) (médiane $729/pi²).
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $848 le pied carré, soit le percentile 68% parmi 354 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 (médiane $729/pi²).
n=354 · 2026-07-29 · Méthodologie
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n=1,530 · 2026-07-29 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33131 affichent un prix demandé médian de $729/pi², soit 62.6% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($448/pi²).
n=354 · 2026-07-29 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
ICON BRICKELL CONDO NO 3 : construit en 2009 ; prix de vente demandés actuels $440,000–$1,190,000 ; loyers actuels $3,350–$6,500 ; charges de copropriété $796–$4,200/mois.
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $1,090,000 se situe 20.6% au-dessus de la médiane de $904,000 parmi 359 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131.
n=359 · 2026-07-29 · Méthodologie
Faites les calculs
Disponibilité dans l'immeuble
41 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 41 unités distinctes (21 × 1 ch., 19 × 2 ch., 1 × studio).
n=41 · 2026-07-29 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
39% des 359 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 se trouvent sous leur prix initial.
n=359 · 2026-07-29 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-29 · Méthodologie
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