321 NE 26th St # 806, Miami FL 33137, Miami
$469,000
Miami, FL, 33137
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 814 pi²
- Année de construction
- 2018
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $951 / monthly
- Jours sur le marché
- 50
- MLS #
- A12034019
Annonce fournie par Aura Realty, LLC. · 305-913-8963. Listing agent: Pamela Piedrahita. MLS data last updated 2026-07-29.
Description
Experience a Higher State of Living in the heart of Edgewater. This fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers the perfect blend of lifestyle, flexibility, and investment potential. Enjoy beautiful bay views and breathtaking Miami sunrises and sunsets from your private balcony. Designed with an open-concept layout and abundant natural light, this turnkey home is move-in ready and ideal as a primary residence, second home, or income-producing investment. Residents enjoy premium amenities including a rooftop pool with panoramic city and bay views, a fitness center, and a business lounge for work or meetings. Ideally located just minutes from Midtown, Wynwood, the Design District, Brickell, Downtown Miami, and Miami Beach, you'll be surrounded by some of the city's best dining, shopping, and entertainment. Investors will appreciate the flexibility of renting up to 12 times per year, creating exceptional income potential and maximizing returns. Qualified buyers may purchase with 20% or more down. Whether you're looking for a personal retreat, seasonal residence, or high-performing investment, this residence delivers the ideal combination of location, lifestyle, flexibility, and value in one of Miami's most sought-after neighborhoods. CONDO HAS RESERVES, NO ASSESSMENTS.
321 NE 26th St # 806, Miami FL 33137, Miami — à vendre, prix $469,000 (2 ch., 2 sdb, 814 pi²).
$576/pi² · percentile 29 · basé sur 214 annonces à vendre dans le code postal 33137 (2 ch.) (médiane $665/pi²).
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33137 affichent un prix demandé médian de $665/pi², soit 48.4% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($448/pi²).
n=214 · 2026-07-30 · Méthodologie
Faites les calculs
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $576 le pied carré, soit le percentile 29% parmi 214 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33137 (médiane $665/pi²).
n=214 · 2026-07-30 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
39% des 215 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33137 se trouvent sous leur prix initial.
n=215 · 2026-07-30 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
14 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 13 unités distinctes (9 × 1 ch., 5 × 2 ch.).
n=14 · 2026-07-30 · Méthodologie
Parcourir ce segment
n=3,279 · 2026-07-30 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 215 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33137, prix médian $799,000, médiane $665/pi².
n=215 · 2026-07-30 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
26 EDGEWATER CONDO : construit en 2018 ; prix de vente demandés actuels $335,000–$480,000 ; loyers actuels $2,300–$3,450 ; charges de copropriété $567–$970/mois.
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-30 · Méthodologie
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