3000 Island Blvd # 505, Aventura FL 33160, Aventura
$699,999
Aventura, FL, 33160
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,607 pi²
- Année de construction
- 1988
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $3,237 / monthly
- Jours sur le marché
- 0
- MLS #
- A12055674
Annonce fournie par Avenew Realty Corp · 786-888-0198. Listing agent: Juan Bermudez. MLS data last updated 2026-07-18.
Description
BIG PRICE REDUCTION OPPORTUNITY** Panoramic water views from sunrise to sunset at prestigious Williams Island! This beautifully renovated residence features polished marble-look porcelain floors throughout, a gourmet kitchen with rich high-gloss wood cabinetry, granite counters and designer mosaic backsplash, plus a wet bar with wine refrigerator for effortless entertaining. Floor-to-ceiling sliding doors open to with impact shutters an expansive wraparound balcony overlooking the Intracoastal with ocean glimpses beyond. Originally built as a 2BR/2BA, the primary suite now flows into an adjoining sitting room for a truly expansive open-concept 1BR/2BA layout, easily restored to the original 2-bedroom footprint for an estimated $10,000, giving buyers flexibility either way. Enjoy resort-style, guard-gated living with 3 layers of security: on-site restaurants with poolside dining service, spa, two fitness centers plus reformer Pilates, tennis, pickleball, basketball, dog park, children's play area, and a private island shuttle. Valet parking included for residents and guests. Available for immediate occupancy . A rare opportunity in one of Aventura's most sought-after waterfront addresses.
3000 Island Blvd # 505, Aventura FL 33160, Aventura — à vendre, prix $699,999 (2 ch., 2 sdb, 1,607 pi²).
$436/pi² · percentile 54 · basé sur 743 annonces à vendre dans le code postal 33160 (2 ch.) (médiane $406/pi²).
Climat des baisses de prix
43% des 751 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33160 se trouvent sous leur prix initial.
n=751 · 2026-07-30 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $699,999 se situe 32.3% au-dessus de la médiane de $529,000 parmi 751 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33160.
n=751 · 2026-07-30 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
16 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 15 unités distinctes (10 × 2 ch., 5 × 3 ch., 1 × 5+ ch.).
n=16 · 2026-07-30 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $436 le pied carré, soit le percentile 54% parmi 743 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33160 (médiane $406/pi²).
n=743 · 2026-07-30 · Méthodologie
Faites les calculs
Segment de marché actuel
Actuellement : 751 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33160, prix médian $529,000, médiane $406/pi².
n=751 · 2026-07-30 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $719,000 à $699,999.
Vitesse de sortie du marché
Au cours des 1 dernières semaines enregistrées, nous avons observé 10 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33160 quitter le marché visible (10% depuis un statut sous contrat ou en attente). Durée moyenne sur le marché à la sortie : 211 jours.
n=10 · 2026-07-30 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-30 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.