495 Brickell Ave # 2304, Miami FL 33131, Miami
$1,125,000
Miami, FL, 33131
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,500 pies²
- Año de construcción
- 2009
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $1,820 / monthly
- Días en el mercado
- 390
- MLS #
- A11807455
Listado cortesía de Avanti Way Brickell · 305-733-9741. Listing agent: Lorena Cestari. MLS data last updated 2026-05-11.
Descripción
Refined 2BD/2BA residence in the prestigious Icon Brickell Tower II, offering a highly coveted “C” line (04 line). Designed with an elegant open-concept layout and a split floor plan, the home features generous walk-in closets and private balconies in both bedrooms. Floor-to-ceiling glass captures sweeping city and bay views, filling the interiors with natural light. Residents enjoy world-class, five-star amenities including an iconic resort-style pool deck, full-service spa, state-of-the-art fitness center, private theater, concierge services, and 24-hour valet. * "A second assigned parking space on the exclusive reserved 5th floor is available for purchase separately, should the buyer desire an additional assigned parking space. * "Thoughtfully renovated" (See Supplements Remarks). * All furniture and art work can be negotiated if the buyer is interested.
495 Brickell Ave # 2304, Miami FL 33131, Miami — en venta, precio $1,125,000 (2 hab., 2 baños, 1,500 pies²).
$750/pie² · percentil 54 · basado en 355 listados en venta en el código postal 33131 (2 hab.) (mediana $729/pie²).
Disponibilidad en el edificio
76 listados están activos en este edificio, en 67 unidades distintas (18 × 1 hab., 50 × 2 hab., 8 × 3 hab.).
n=76 · 2026-07-30 · Metodología
Cuota de la asociación
La cuota de la asociación de $1,820 se compara con una mediana de $1,749 entre 354 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33131 que declaran cuotas.
n=354 · 2026-07-30 · Metodología
Precio vs mediana del segmento
El precio de $1,125,000 está un 25% por encima de la mediana de $900,000 entre 360 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33131.
n=360 · 2026-07-30 · Metodología
Clima de rebajas
El 39% de los 360 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33131 está por debajo de su precio original.
n=360 · 2026-07-30 · Metodología
Haga los cálculos
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $750 por pie cuadrado — el percentil 54% entre 355 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33131 (mediana $729/pie²).
n=355 · 2026-07-30 · Metodología
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 360 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33131, precio mediano $900,000, mediana $729/pie².
n=360 · 2026-07-30 · Metodología
Informe del mercado local
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-30 · Metodología
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