100 E Las Olas Boulevard # 2404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$1,475,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Superficie habitable
- 1,867 pies²
- Año de construcción
- 2020
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $2,615 / monthly
- Días en el mercado
- 147
- MLS #
- F10556072
Listado cortesía de LoKation · 954-545-5583. Listing agent: Juliet Bain. MLS data last updated 2026-07-29.
Descripción
Best Value in the Building! Experience vibrant downtown living at 100 Las Olas, Fort Lauderdale's premier luxury high-rise blending private residential exclusivity with world-class hotel amenities. This corner residence offers one of the building's most desirable layouts, highlighted by a sprawling wraparound terrace with panoramic western sunset views and a second east-facing terrace—totaling 544 sq ft of outdoor space. Designed as a 3-bedroom, it's thoughtfully configured as a 2-bedroom plus office. Porcelain tile floors, electric shades, custom walk-in closets, and Jennair appliances complete the refined interior. Enjoy resort-style pool and cabanas, state-of-the-art fitness center, club room, coffee lounge, valet, and more—just steps from Las Olas' best dining, shopping, and nightlife.
100 E Las Olas Boulevard # 2404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — en venta, precio $1,475,000 (2 hab., 3 baños, 1,867 pies²).
$790/pie² · percentil 87 · basado en 134 listados en venta en el código postal 33301 (2 hab.) (mediana $462/pie²).
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $790 por pie cuadrado — el percentil 87% entre 134 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33301 (mediana $462/pie²).
n=134 · 2026-07-29 · Metodología
Disponibilidad en el edificio
13 listados están activos en este edificio, en 12 unidades distintas (7 × 2 hab., 3 × 3 hab., 2 × 4 hab., 1 × 5+ hab.).
n=13 · 2026-07-29 · Metodología
Haga los cálculos
Cuota de la asociación
La cuota de la asociación de $2,615 se compara con una mediana de $1,296 entre 128 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33301 que declaran cuotas.
n=128 · 2026-07-29 · Metodología
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 135 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33301, precio mediano $579,000, mediana $462/pie².
n=135 · 2026-07-29 · Metodología
Clima de rebajas
El 40% de los 135 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33301 está por debajo de su precio original.
n=135 · 2026-07-29 · Metodología
Historial observado
Precio rebajado de $1,625,000 a $1,475,000.
Precio vs mediana del segmento
El precio de $1,475,000 está un 154.7% por encima de la mediana de $579,000 entre 135 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33301.
n=135 · 2026-07-29 · Metodología
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodología
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